租房可以不交押金嗎？租房合同押金怎么寫？

2018/08/01 16:34:17來源：房天下瀏覽量（6973）

[摘要]在現(xiàn)實生活中，雖然說租房相對來說是比較容易的，但退押金就會比較難了，因為有很多房東在房客退房之后以各種理由來為難房客，不退押金，所以就會讓很多租客很困擾，今天我們就來為大家介紹一下租客不交押金嗎以及租房合同押金怎么寫呢？

在現(xiàn)實生活中，雖然說租房相對來說是比較容易的，但退押金就會比較難了，因為有很多房東在房客退房之后以各種理由來為難房客，不退押金，所以就會讓很多租客很困擾，因為押金也是一筆不小的出入，今天我們就來為大家介紹一下租客不交押金嗎以及租房合同押金怎么寫呢？一起來跟大家說說吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

一、租房可以不交押金嗎

可以互相協(xié)商，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有＊的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形式，因為房東可擔(dān)保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時給付，所以在一般租房合同中相當(dāng)常見。

二、租房合同押金怎么寫

１、寫明押金數(shù)額、交付時間、是否已簽收。

首先要寫明租房合同押金的數(shù)額、交付時間以及是否已簽收。

２、寫明押金退還時間

租房合同押金條款必須寫上“除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方”。

３、寫明租房合同押金退還情形

押金條款要有退還特殊情形的說明。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

4、寫清楚租房押金注意事項。

客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)租客不交押金嗎以及租房合同押金怎么寫的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭楸苊猱a(chǎn)生租房合同押金糾紛問題，我們應(yīng)該了解租房合同押金書寫的相關(guān)內(nèi)容。我們在租房時必須要了解清楚租房合同押金的主要內(nèi)容，知道租房合同押金怎么寫。