我國的房租租賃稅的承擔主體是，一般由房屋產權所有人繳納，房屋承租出去的，由出租人繳納。房屋產權未確定或者承擔糾紛的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃稅。

一、我國的房租租賃稅由誰承擔？

我國的房租租賃稅的承擔主體是：

1.凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業稅收的納稅義務人。

2.對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。

3.對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業稅收。

二、房屋租賃還需要交納哪些稅

房屋租賃還需要交納下列稅：

1.要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

2.印花稅。

3.增值稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納。

4.所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

三、屋租賃如何計算印花稅的

找法網提醒您，房屋租賃合同印花稅計算標準是按租賃合同記載金額的千分之一計算。

交印花稅時需要注意以下幾點：

1.可以自行購買印花稅票貼花并劃線注銷。

2.如果租賃合同只規定了月或年或日的租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金。

3.如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，需要填納稅申報表。

4.租賃合同的雙方都要計算繳納并粘帖印花稅。