1、 租賃房屋協議（樣本）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： 身份證號 ： （以下簡稱乙方）甲方為了發展經濟，增加集體經濟收入：乙方為了創業致富，發展特色餐飲需要。經甲乙雙方協商一致，訂立本協議。一、甲方將坐落在十九峰路坎頭段北側、孝行路西側地塊坎頭七星大院夜宵點 共 間房屋，房屋建筑面積約 平方米，但乙方不得占用其他任何公共面積，特別是露臺與露臺間通道和營業房與廚房間墻外通道），出租給乙方經營餐飲夜宵。乙方自行自費負責做好廚房設備油煙排放無污染設施，必須自覺執行有關部門的規定，做好物價、防火、門前三包符合環保要求、依法納稅，安全使用水、電、煤氣，如發生事故由乙方承擔全部責任。二、租賃期為三年自

2、2020年 月 日起至 2023 年 月 日止。三、租金總額 萬元，即 萬元/每年。交納方法：第一年，拍賣成交后，按拍賣文件所規定付款時間即 月 日前全部一次性支付；第2-3年租金由乙方在每年租賃期開始前1個月內向村繳納。四、乙方必須自覺執行有關部門的規定，做好物價、防火、門前三包、依法納稅。必須安全使用水、電、煤氣，如出現安全及其他一切事故由乙方負責處理，并承擔全部經濟等責任。應自費做好廚房設備油煙無污染，排放標準須符合環保要求。 五、做好房屋日常維修和保養工作。因乙方管理使用不善造成租賃房屋損壞的，維修費用由乙方承擔責任并賠償相應的損失。六、規范經營須交履約保證金 萬元，甲方隨時組織檢查衛

3、生，如不符合條件的每戶每次承擔衛生保潔費1000元，從履約保證金中扣除,年度不符合條件出現五次以上的本協議自行終止，租金按實際計算，房屋由甲方收回，履約保證金不予退還。標的租賃期滿無違約行為履約保證金退還（不計息）。 七、承租期內，房內水、電設施的維修、房屋的裝潢，維修及安全均由乙方自負。租賃期滿后，活動的物件由乙方自行搬淸，但原房屋的結構和經乙裝修、裝潢固定部分均無償歸出租方所有（有損房墻體、粉刷、地面、頂棚的乙方一律不得拆除）。乙方如不按期交付每年的租金、水、電費等相關費用或未經出租方同意私自轉讓、互換、承包、亂搭建臨時棚等違反合同的任何一條，甲方有權沒收履約保證金，并采取強行搬出措施，單

4、方終止合同。在租賃期限內因政府改造、村集體建設需要或其他特殊原因，要在租賃期限內提前終止該標的的租賃權的，甲方必須提前3個月向乙方發出書面通知，則乙方應無條件配合甲方及時騰空房屋，乙方可拆除整體移動的飾物外，其余固定裝修均無償歸甲方所有，甲方不做任何補償。如有已支付的剩余租金，按實際承租日期多余部份無息退還乙方。 十、本協議雙方簽字蓋章，乙方付清租金后生效。如需交納租賃房屋稅金則由乙方承擔交納。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報七星街道辦事處一份。本協議未盡事宜，雙方協商解決。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人 法定代表委托代理人 委托代理人地址 地址電話 電話 簽約地點 簽訂日期： 年 月 日