俗話說“遠親不如近鄰”，好的鄰里關系對促進社區和諧具有重要的作用。但是市民劉某和李某卻因為裝修問題對簿公堂，鄰里關系也變得劍拔弩張。

案情回顧

劉某和李某是樓上樓下的鄰居。據劉某訴稱，2019年10月，李某對房屋進行裝修，因對衛生間進行裝修時將樓板打穿，造成劉某家中天花板漏水；在對臥室安裝防盜窗時，造成劉某家中陽臺窗戶破裂；在對陽臺裝修時，水泥和油漆造成劉某家外伸晾衣桿污損。劉某認為，李某的裝修行為給自己的房屋造成了損失，要求李某賠償各項損失共計3000元。

法庭上，李某辯稱，劉某家的天花板漏水是歷史遺漏問題。因李某買的是二手房，在原房東出售房屋給李某之前，劉某家中的天花板就漏水，并不是裝修原因造成的。對于因裝修造成的玻璃和晾衣桿損壞，李某愿意承擔清潔費用和更換玻璃的費用。

法院審理

法院經審理查明，李某是601業主，于2019年8月從他人處購買了涉案房屋。2019年10月1日至3日在房屋內連續居住三天。2019年10月3日，劉某發現家中天花板漏水，劉某家人與李某聯系。李某與原房東聯系，告知了漏水情況，后李某才對衛生間進行改造。

2019年12月，雙方再次因裝修發生爭執，劉某報警處理。根據報警記錄，李某在對衛生間裝修時，造成劉某家中天花板漏水，吊頂損毀，窗臺晾衣架損毀。

法院經審理后認為，結合報警記錄和雙方陳述，李某裝修衛生間漏水過程中以及在其他裝修施工中，給劉某的財產造成了損害，李某對自己財產管理上具有過錯，故應承擔侵權的民事賠償責任。由于雙方對賠償數額分歧較大，劉某未申請鑒定方式確定損失，且鑒定成本較高，法院通過現場勘查及其他方式依法確定了原告的損失。依照法律規定，判決李某賠償原告劉某各項損失1150元。

法官說法

鄰里之間的糾紛說大不大，都是些雞毛蒜皮的小事兒，可說小也不小，關乎文明與法律的界限、關系個人權利與自由的邊界。市民在處理鄰里關系時，既要有守文明、講素質的道德感，也要有遵紀守法的法律意識。當別人侵犯自己的權利時，應拿起法律武器有效維權。相關部門也應主動擔當，促使鄰里糾紛“大事化小、小事化了”，促進鄰里和諧，讓人們的生活更加美好。

（文中圖片源自網絡）

文字：楊潔 劉現偉