個人房屋租賃合同模板范本
個人房屋租賃合同是現(xiàn)在人們在租房子的時候必須要簽訂的合同，不過有很多人都沒把它當(dāng)一回事，可能在簽訂的時候看都沒有看就直接簽訂了，這樣是非常不對的，因為是合同的話就會有法律效應(yīng)。那么我們怎么寫一份個人房屋租賃合同呢？
1、合同要寫明兩邊當(dāng)事人的情況
2、住宅具體情況住宅的具體位置、住宅面積、住宅裝修情況、裝備設(shè)施和設(shè)備，住宅的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的托付租借住宅。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要寫明租借期限。
5、房租及付出方法住宅租金由租借人和承租人洽談確定，在租借期限內(nèi)，租借人不得私行提高房租。
6、住宅補葺職責(zé)租借人是住宅的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的托付人，所以補葺住宅是租借人的職責(zé)。
7、住宅狀況改變承租人應(yīng)該愛護住宅和各種設(shè)施，不能私行拆、改、擴建或增加。
8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。
9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
10、租借合同的改變和停止如果在租借過程中租借人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租借期限、租金等，兩邊可以經(jīng)過洽談對合同進行改變。
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