年美國留學(xué)租房應(yīng)該注意問題有哪些美國留學(xué)租房實(shí)用

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美國留學(xué)租房應(yīng)該注意問題有哪些美國留學(xué)租房篇一

1. 檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢，并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備，查看是否有水壓過低等問題;

2. 記錄下所有難聞的異味，例如動(dòng)物的尿味很不易從地毯上除去;

3. 墻上、地毯上是否有污漬;

4. 油漆是否剝落;

5. 水槽周圍或下面是否有蟲子;

6. 走廊和門口的光源是否符合安全要求;

7. 大樓是否安全，許多公寓樓都有報(bào)警器或守門人;

8. 房屋周圍是否有充足的停車位，在某些城市，例如舊金山，在街道上停車是完全不可能的。

根據(jù)清單檢查完房屋之后，如果決定承租，便需要與房東商量需由房東負(fù)責(zé)維修的部分，此時(shí)可向房東提交一份維修清單。

如果房東將房屋出租時(shí)，還沒有解決房屋的部分問題，在簽訂租賃合同之前，最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭(zhēng)。

入住之后一周內(nèi)一般要填寫房屋各種設(shè)施的狀態(tài)檢查表。這個(gè)表一定要認(rèn)真填寫，按時(shí)交給房東，要盡量詳細(xì)，再小的毛病也要寫上，哪怕墻上有條裂縫，否則以后所有的問題都是你造成的，可能會(huì)被索賠。表填好交時(shí)要保留復(fù)印件, 以后如有糾紛有憑據(jù)。